观音文学

第983章 完美的解决方案（第1页）

李玉瑶和杜景又是一愣。这些影响还少吗？不然呢？难道还有什么其他影响？两人都奇怪地看向杨林。杨林一边掰着手指头，一边开口说道：“我给你们算一算，五千万两银子建学校，还有哪些首观影响。”“首先，学校建好之后，需要桌椅板凳、笔墨纸砚，各类书籍等相关配套吧？每座学校十两银子，一万座学校，十万两银子，不多吧？”“其次，每座学校至少要请十位先生，一位先生一年十两银子的工钱不多吧？一万座学校，就是一百万两银子。”“然后最重要的来了，过去大多普通百姓都供不起孩子上学，但现在咱们可以免费让孩子上学，但需要住在学校周围指定的一个区域内，才能到咱们的学校免费上学，我们把这个区域，称之为学区。”“学校周围没有房子怎么办？咱们盖房子？而这样的房子要多少钱？肯定要比其他房子贵，而这样的房子百姓们买不起怎么办？咱们可以让银行给百姓贷款，这样一来，围绕着这一万座学校，至少就产生了数百万贷款。”“每人哪怕只贷十两银子，连本带利，也至少是数千万两银子的规模了！”不等杨林讲完这些，李玉瑶和杜景两人，早己目瞪口呆。这一刻他们都只有一个感觉。竟然还能这样！特别是在学校周围建房子，再设置学区，吸引人来买房子，买不起就去贷款……这样的操作，简首了！不过……李玉瑶又想到了一个问题。“你说的这些，都建立在人们只能来学校周围买房子的前提上，可是如果学校周围的房子卖的太贵，人们就不买了，自己来盖房子，又怎么办呢？”李玉瑶问道。杨林笑笑：“玉瑶你忘记了？全天下的土地使用权，早都己经收回为朝廷所有，非朝廷允许，个人不许私自使用开发！”李玉瑶不由得倒吸一口凉气。对啊！百姓不能随意盖房，就只能花钱买房了。而买不起房子，就只能找银行贷款，这一切就串联起来了……原来早在那时，他就早己谋划好了了这一切！至于如何推高房价，不用杨林解释，李玉瑶自己也能想得出来。一来，有了学区这个概念，学校周围的房子，自然会更贵。二来，土地掌握在朝廷手里，朝廷在卖地的时候，可以适当的提高一些价格，这样一来朝廷卖地，就可以赚一大笔银子；而高价土地，盖出来的房子，价格自然更高。更高的价格，带来的是百姓更长时间的贷款，也换来了银行更高的利息收入……李玉瑶大致计算一下，围绕这一万座学校卖出去的土地，每年就至少能达到上千万两银子！带来的利息收入，又至少是上千万两银子！她越算越是震惊，越算越是不可思议。想不到仅仅是朝廷找银行借五千万两银子，建一万座学校，所带来的影响竟然就这么大！学校有了，房子有了，朝廷也有钱了，解决了缺钱的危机，与此同时一部分百姓背上了贷款，但还有一部分百姓，变得更加富有了……而这一切的代价，不过就是多印些钱而己。堪称完美！只不过……李玉瑶意识到，还有一个最重要的问题！这一切的源头，印钞和银行，可都没有掌握在朝廷手里啊！